9月7日，福州本年度的第二輪土地集中出讓活動繼續舉行。

當天原計劃出讓8幅用地（馬尾區1幅，長樂區7幅），不過出讓前，福州市自然資源和規劃局臨時發布公告，因出讓方案優化，決定取消馬宗地2021-06號、2021拍-9號、2021拍-10號三幅用地出讓活動。

最終長樂土拍現場5幅地塊中僅成功拍賣出讓3幅，總成交價5.73億，另外濱海新城2幅宅地被收回！。

長樂本場土拍率先進行的是2021拍-7號營前地塊的競拍，共有潤豐宸洲、福鼎鑫源2家房企參與爭奪。

地塊起拍價1.6億，雙方舉牌數輪后就觸及最高限價，最終，福鼎鑫源房地產開發有限公司在搖號環節幸運中簽，以最高限價1.84億競得該地塊，成交樓面價9914元/㎡，溢價率15%。

2021拍-7號位于營前街道峽漳線南側、峽港路東側，用地面積10311㎡（計15.47畝），用途為居住用地，容積率上限1.8。地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

隨后進行的是2021拍-8號營前地塊的競拍。地塊起拍價3.2億，現場僅有一家房企舉牌應價，最終僅僅1輪，正榮便以3.25億成功摘下該地塊，成交樓面價7241元/㎡，溢價率1.6%。

2021拍-8號位于營前街道營濱路東側、臨江南路北側，用地面積19515㎡（計29.27畝），用途為居住、商業用地，容積率上限2.3。須建設建筑面積1000㎡的商業由指定村集體購買，回購價按11979元/㎡確定。 地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

隨后進行的濱海新城3幅地塊的競拍，不過令人意外的是，2021濱拍-4號、2021濱拍-5號兩幅宅地均無人應價，最終被收回！。

另外，福州新區集團（福州新區開發投資集團有限公司）旗下福州濱海臨空開發建設有限公司則以6400萬競得2021濱拍-6號地塊（起拍價6300萬），成交樓面價1402元/㎡。

該地塊位于福州濱海新城萬沙支路西北側，道慶路西南側，文松路東南側，沙壺路東北側，用地面積17562㎡（計26.34畝），用途為商業、商務用地，容積率上限2.6。商業用地須整體自持，不可轉讓、銷售。

轉載自：藍房網福州